Wars-Sawa-Junior w nowej odsłonie – ponad 10 000 m2 wynajętej powierzchni handlowej

By | 29/10/2010

Remont jednego z najbardziej rozpoznawalnych centrów handlowo-biurowych w centrum Warszawy został ostatecznie zakończony. Marks & Spencer, jeden z głównych najemców centrum Wars-Sawa-Junior otworzył tam właśnie swój największy sklep w Polsce.

Warta 10,5 miliona Euro renowacja kompleksu Wars-Sawa-Junior rozpoczęła się rok temu, kiedy powierzchnię około 11 000 m2 zwolnił jeden z głównych najemców centrum. W to miejsce podpisano trzy umowy z obecnymi głównymi najemcami centrum – Marks & Spencer, którego sklep zajmuje powierzchnię ok. 4150 m2, Reserved zajmującym 2 372 m2 oraz TK Maxx wynajmującym 4 005 m2. Wszyscy główni najemcy centrum otworzyli swoje sklepy tej jesieni; TK Maxx 23 września br, Marks & Spencer 15 października br. oraz Reserved, 16 października br.

– Otwarcie sklepów trzech głównych najemców ostatecznie zakończyło trwający rok proces odświeżenia części sprzedażowej Wars-Sawa-Junior. Centrum od dawna było jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Warszawy. Mamy nadzieję, że po modernizacji będzie również symbolem nowej, dynamicznie rozwijającej się stolicy – powiedział Krzysztof Bocianowski, Head of Asset Management Poland w ING REIM Poland.

– Modernizacja Wars-Sawa-Junior to doskonały przykład projektu zrealizowanego przez nasz polski zespół, gdzie wartość dodaną uzyskaliśmy poprzez sprawne przeprowadzenie bardzo skomplikowanego projektu modernizacji i jednoczesne pozyskanie znanych i cenionych przez klientów najemców – powiedział Will Rowson, Chief Investment Officer w ING REIM Europe.

Złożone i skomplikowane prace budowlane w Wars-Sawa-Junior obejmowały wymianę głównych instalacji centrum, w tym instalacji ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, instalacji wodnej, ściekowej, elektrycznej i instalacji związanej z bezpieczeństwem budynku. W centrum zainstalowano nowe windy i schody ruchome, dostosowując przepustowość do zwiększonej liczby najemców, a co za tym idzie klientów centrum. Zmodernizowana została również fasada budynku.

Wars-Sawa-Junior to centrum handlowo-biurowe położone w ścisłym centrum Warszawy. Centrum to ok. 29 000 m2 powierzchni handlowej i ok. 7 000 m2 powierzchni biurowej. Najemcami centrum są znane polskie i zagraniczne marki takie jak H&M, C&A, TK Maxx, Reserved, Marks & Spencer, Zara, Empik, Carrefour, Sephora, Esprit, Camaieu, Cropp Town i House.

Właścicielem Wars-Sawa-Junior jest Prime Warsaw Properties Sp. z o.o, projekt joint venture pomiędzy Centrum Development and Investment S.A. oraz ING Property Fund Central and Eastern Europe (ING PFCEE). ING PFCEE jest funduszem inwestującym w nieruchomości w pełni zarządzanym przez ING REIM CEE.

ING Property Fund Central and Eastern Europe oprócz Wars-Sawa-Junior jest właścicielem czterech innych obiektów w Polsce – dwóch centrów biurowych: Prosta Office Center i Trinity II zlokalizowanych w Warszawie oraz dwóch centrów handlowych: King Cross w Warszawie (wspólnie z GE Real Estate) oraz centrum handlowego Molo (do niedawna Piast) w Szczecinie.

Szczecińskie centrum handlowe Molo jest właśnie rozbudowywane. Zakończenie fazy rozbudowy obiektu planowane jest na koniec listopada br. Centrum zyskało nowych najemców: H&M, New Yorker, Cubus, Reserved i Douglas. W CH Molo pozostali najwięksi najemcy Carrefour i Media Markt.